住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)通知，批準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》）為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2018年2月1日起實(shí)施。原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》同時(shí)廢止。

　　《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》主要包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、裝配率計(jì)算、評(píng)價(jià)等級(jí)劃分5部分內(nèi)容，適用于評(píng)價(jià)民用建筑的裝配化程度?！堆b配式標(biāo)準(zhǔn)》采用裝配率評(píng)價(jià)建筑的裝配化程度。

　　根據(jù)《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》，裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元并符合下列規(guī)定：?jiǎn)误w建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)；單體建筑的層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過(guò)500平方米時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。

　　裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)階段宜進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率；項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行并按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。

　　裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20分；圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；采用全裝修；裝配率不低于50%。

　　此外，《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》還明確表示，裝配式建筑宜采用裝配化裝修。

　　按照要求，裝配率應(yīng)根據(jù)參與評(píng)價(jià)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)分值進(jìn)行計(jì)算，即由主體結(jié)構(gòu)（50分）、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20分）、裝修和設(shè)備管線（30分）3個(gè)指標(biāo)中參與評(píng)分的項(xiàng)目實(shí)際得分之和與參與評(píng)價(jià)項(xiàng)目總分之比。

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